世界最“绝望”的国家:中国人大肆购房空置,当地人却无房可住

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文:菲七七

提起中国的房产开发商,许多人都表示:“太可怕了”!而今天的中国房产行情,依然是让人叹为观止,让无数需要房子的人望而却步。不知道大家是否听说过这个故事:2005年,来自德国的马斯克带着一件行李和300万人民币来到上海。花了100万元买房子,留下200万元做葡萄酒生意。十多年后,200万元的生意让马库斯一无所有。但现在,他已经以1725万元的价格卖掉了自己的房子,回到家乡过着闲适的生活。临走前,他耸耸肩说:“天哪,这真是个神奇的国家!”

今天,外国人惊呼“神奇”的中国房地产模式已经传播到大洋彼岸,也在外国人家门口建起了摩天大楼。外国人都惊呆了。中国的开发商有多大?看看今天的中国房地产市场。但这还不足以让你感到惊讶。真正令人惊讶的是,中国的房地产开发商能够让海外的本地居民买不起房,甚至买不起房!

中国的房地产模式最初被外国人描述为“神奇”。几乎世界各地都有中国人的足迹,最受欢迎的国家是新西兰。这个国家在中国人民中有多受欢迎?据说中国人直接提高了当地房价,导致房价飙升。这不仅让当地居民买不起房子,还让他们陷入无房可买的困境。

众所周知,新西兰是大洋洲最美丽的国家之一,有3处世界遗产,14个国家公园,3个海岸公园,甚至有数百个自然保护区和生态区。四个季节之间的温差不大,年温差不超过15℃,植物生长旺盛,森林覆盖率高达29%,天然牧场或农场的面积占土地面积的一半,是真正的“绿色王国”,生态环境十分良好,特别适合人类居住。

新西兰分为北岛和南岛。北岛有许多火山和温泉,南岛有许多冰川和湖泊。大量的旅游景点,加上当地的美食,使新西兰成为一个真正的旅游目的地,吸引了许多中国游客。除了自然美景,新西兰还被世界银行列为世界上最友好经商的国家之一。中国经济已经成功地从农业主导型经济转变为具有国际竞争力的工业市场经济。一些经济实力雄厚的中国土豪经常来新西兰旅游或投资,在新西兰买房已成为家常便饭。

事实上,新西兰人口稀少。在2019年的人口普查中,新西兰的人口超过450万到不足500万,其中包括近20万中国人。随着新西兰旅游业的发展,2016年入境游客数量同比增长12%。到2022年,预计游客人数将达到450万,几乎相当于当地全部人口。

根据政府的研究,到2025年,新西兰将缺少4500个酒店房间。虽然计划新建5200个酒店房间,但这可能还不够。据当地居民表示,越来越多的中国人选择住在新西兰,因为这里没有语言问题,尤其是在奥克兰,那里20%的汽车都是中国人开的。在新西兰,华人庙宇、超市和招牌以中文出现并不罕见。在新西兰的大学,中国学生约占学校学生总数的30%。

如果你问当地人新西兰的房价是多少?如果今天新西兰的高房价完全是中国人造成的,他们会非常愤怒和愤愤不平。原本可能两三年就买得起的房子,可能十年也负担不起。但是中国人在这里买了很多房子,但是他们很少住在里面。在新西兰最大的城市奥克兰,3万套公寓被中国人买了下来,其中一些已经杂草丛生,无人居住,变成了鬼屋。

然而,中国人也抱怨:买房子只是为了旅行方便,没有炒房的意图。作为一个发达的资本主义国家,新西兰也有很多富人。但他发现外国人太愚蠢,不会认真对待房地产。结果,他利用中国人买房的机会,在新西兰低买高卖,发了一笔横财。

当然,这还不足以引起仇恨。真正让人印象深刻的是,他甚至在当地开设了一个如何炒房的培训班。为了在新西兰建立自己的房地产帝国,罗霍方的方法是肆无忌惮的。在过去的8年里,他们有1700多套房屋在流通,这让当地居民非常反感。事实上,赚钱是没有错的,但真正的错误在于不明白“发大财”的道理。

诗圣杜甫曾说:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。然而,在中国几千年的经济繁荣之后的今天,更别说穷人了,连中产阶级都买不起房子。事实上,无论是在中国还是在新西兰,炒房者的行为都让普通购房者非常愤怒,根本不考虑当地的市民能否承受得起如此高的房价。

房子原本是用来居住的,但炒房者利用房子制造了一个发“横财”的市场,使需要居住的人买不了房子,造成了住房资源的极大浪费。对此,你有什么看法?

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