58同城:超过一半的“漂一族”倾向返乡置业,三四线购房可行么?

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  本网1月21日讯 年关已近,“回去还是留下”又成了“漂一族”年轻人的选择。近期,58同城、安居客发布《2019-2020年返乡置业调查报告》显示,在外打拼的人群中,68.6%的人倾向于选择回乡置业,有61.7%的人表示家乡的房价能够接受,价格相对较低,仅有3.4%的人认为家乡的房价过高。

  此外,调查报告显示,除了房价外,职业发展、教育升学、家庭关系都是影响人们购房抉择的重要原因。如果不说房价,购房者在一二线城市购房,与三四线城市购房相比,都有哪些具体的区别?

   一二线重视装修,三四线讲究实惠性

  一二线城市的房价压力要比其他城市的大得多,大部分购房者所能负担的面积并不大,所以在房屋平方选择上不做过多的要求限制,空间拥挤一点没有关系,做好内部装修可以弥补改善这些不足,更为注重生活质量。

  三四线城市购房则会更考虑房子的居住面积实惠性,在能够承受的价格范围内,寻找更宽敞的空间,方便家人或以后的需求添置。58同城、安居客《2020返乡置业调查报告》显示,在房源面积上,多数人选择了三居室,其次为120-150㎡四居室。

   一二线倾向精装房,三四线偏爱毛坯房

  现如今,精装房逐渐成为一二线城市购房者的大多选择。工作和生活的节奏加快,使得购房者很难空出时间精力来监工,坚持个人装修需要负担人力和物力的双重成本。此种情况下,拎包即可入住的精装修房子,便成为大多数人的选择。

  而选择三四线城市购房的人,没有前者那么紧迫的生活节奏和物价压力,自己设计装修房屋会比较省钱实惠。出于改善居住环境、方便家人生活习惯的原因,自行打理室内装潢更符合个人的居住喜好和生活需求。

   一二线购房更看重社区配置,三四线购房更偏向便利宜居

  随着生活水平收入的提升、都市居住理念的改变,一二线城市的购房者不局限于关注房子本身,小区地段、物业管理服务、绿化环境、居住舒适度都是考虑衡量的要素。居住空间可以让步一些,但是生活品质不能掉线。

  三四线城市购房则更宜居一些,一方面在资金范围内挑选更大的住房面积,提升居住空间。另一方面,超市、学校、医院等便民设施也需要考虑,对于地段反而要求不大,追求安静、舒适的居住标准。

   不同城市间的政策优惠存在差异

  三四线城市的购房政策相比于一二线城市较为宽松,部分三四线城市的落户政策、购房优惠要比重点城市的力度大。58安居客房产研究院分院院长张波认为,返乡置业是这几年持续热门的话题,由于品牌房企在三四线及以下城市布局的下沉化,拉动更多春节期间返乡人群关注到当地楼市。

  如今,随着人们居住理念的改变,买房并非是人人都需要的消费需求,租房生活也是一种时尚的生活方式,作为国内最大的租房信息入口,58同城汇聚海量优质房源,努力让租客更加快捷、方便的租到满意的房子。此外,58同城不停地与时俱进,满足新时代租房客们的个性化要求,推出“品牌公寓”“安选房源”等优质房源,让大家住得安稳放心。

  

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